Primer paso dado. Hoy se ha presentado una propuesta de Variación Urbanística para la zona denominada «San Francesco», previa a un posible desarrollo posterior del proyecto definitivo. Es decir, el Milan ha dado el primer paso hacia su nuevo estadio lejos de San Siro… en el área de San Donato.
Este es el comunicado:
«El AC Milan continúa con determinación el camino hacia la construcción de su nuevo estadio de última generación. Hoy el Club ha dado un primer paso formal – preparatorio al posible inicio futuro de un proceso de planificación – presentando al Municipio de San Donato Milanese una propuesta de Variación de Planificación Urbana para el área denominada «San Francesco».
El objetivo de la propuesta es una mejora significativa de la zona, que podría así beneficiarse de su desarrollo sostenible integrado, gracias a una serie de intervenciones de mejora de la urbanización que incluyen: la creación de una nueva «Puerta de Milán» al sur; la conexión (Este-Oeste) de San Donato hacia la Abadía de Chiaravalle y sus parques; facilidad de uso y servicios para South Park; accesibilidad ordenada al posible futuro emplazamiento.
La propuesta pretende crear un núcleo infraestructural único en la zona (ferrocarril, metro, autopistas), en una zona urbanizada y con un Plan de Intervención Integrada (PII) ya aprobado, y al mismo tiempo regenerar un vacío urbano que no es fácil de solucionar. resolver. En particular, un factor clave en la apuesta por garantizar la movilidad y el transporte público sostenibles pasa por mejoras en la red de infraestructuras existente, que incluirían la estación de tren, la estación de metro y la red viaria, como un nuevo sistema de carriles para peatones y bicicletas.
En términos de volúmenes globales, frente a los 108 mil m2 SL previstos por el PII aprobado en 2021, la solicitud de variación permitiría la creación de una zona con una fuerte y preeminente vocación deportiva sobre los mismos 108 mil m2 SL, con un Mezcla multifuncional de estructuras y servicios incluidos en un contexto de 235 mil m2 de vegetación utilizable, frente a aproximadamente 80 mil m2 de la propuesta anterior.
El Club ha designado a CAA ICON, empresa internacional líder en el sector de gestión de proyectos y asesoramiento estratégico, para guiar la realización del proyecto, mientras que MANICA, uno de los despachos de arquitectura más importantes del mundo, será el Arquitecto Proyectista encargado de desarrollando el plan maestro del nuevo estadio y de todo el distrito de entretenimiento.
Para el nuevo estadio -cuyo concepto podría presentarse en una fase posterior del proceso y, por tanto, no es objeto de la documentación presentada hoy-, la hipótesis de diseño pasa por la construcción de una instalación innovadora, sostenible y multifuncional, capaz de albergar alrededor 70 mil espectadores.
El proyecto pretende posicionarse como el más sostenible de Italia y entre los más sostenibles de Europa, mediante la obtención de la certificación LEED Gold, el uso de soluciones de generación de energía renovable y de alto ahorro energético, pero también la implementación de sistemas de recuperación de agua. También será un referente en accesibilidad, garantizando a sus aficionados con discapacidad la posibilidad de asistir a los partidos de forma segura y desde todos los sectores. Los espaciosos asientos, la proximidad de las gradas al campo de juego y la amplia gama de servicios y alimentos y bebidas contribuirán a garantizar una experiencia cómoda y emocionante para los aficionados.
Junto al estadio, la hipótesis del proyecto prevé albergar el Museo del Club, una tienda de Milán, la nueva sede rossoneri, un hotel y un distrito de ocio, así como un Energy Center para la producción de energía sostenible. Elementos cuya combinación caracterizaría una zona de cierto valor arquitectónico y urbano, con una amplia gama de servicios, eventos y programas culturales, en beneficio de la comunidad local y más allá».